Продается в собственность 2 ОСЗ и земля 1300м2 (коммерческое назначение) с арендатором
На территории расположено:
-офисное здание площадью 80 кв.м.
- гараж 120 кв.м., высота потолка 6м, высота ворот 4,5м
Земельный участок 13 соток - градостроительной зоны Д1 - общественно-деловая функция с возможностью строительства жилья.
Подведены все необходимые коммуникации:
- Водоснабжение;
- Канализация;
- Электроэнергия 18 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт;
В перспективе новый владелец сможет провести на участок газ, а так же увеличить количество построек, что позволит максимизировать выгоду с занимаемой территории.
В данный момент участок арендуется мясным производством с арендной ставкой 49 000 рублей + КУ, что приносит владельцу стабильный пассивный доход.
Между зданием и гаражом залит отличный фундамент под ещё одно здание размером 12,8х7. Круглогодичный асфальтированный подъезд, обжитой район, недалеко ж/д станция «Мельничный ручей», МФЦ, "Пятерочка" и ГИБДД.
Возможна рассрочка платежа до года, при первоначальном взносе от 2 млн.рублей или получить банковский кредит под залог этого имущества в размере до 2,5 млн.
Возможен обмен на квартиру в СПб или коммерческую недвижимость в Приозерске или Выборге.
Возможна аренда полностью или по частям.
Возможна аренда с выкупом и многие другие варианты.
Объект является не профильным.
Звоните или записывайтесь на бесплатную онлайн-консультацию с нашим брокером, чтобы узнать дополнительную информацию.
Компания по производству экологичной упаковки «Геовита» инвестировала 11 000 000 рублей для запуска производства бумажных соломинок. Такое направление уже популярно в странах СНГ и Евросоюза.