ОСЗ с действующими арендаторами. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость ОСЗ с действующими арендаторамиОСЗ с действующими арендаторами

№21095907

ОСЗ с действующими арендаторами

Добавить в Избранное

Цена: 40 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

3 154 м²

Чистая прибыль, год:

5 400 000 руб.

Рентабельность в год:

13,50%

Окупаемость:

89 мес.

Район:

Невский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

40 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

5 400 000 руб.

Рентабельность в год

13,50%

Окупаемость

89 мес.

Площадь помещений

3 154 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Невский

Метро

Ломоносовская

Описание объекта

Продается ОСЗ в собственность с арендатором в Невском районе. Ближайшая станция метро Ломоносовская.

Состоит из двух этажей с подвалом. Здание находится в нежилом фонде.

Площадь здания составляет 1 590 квадратных метров. Площадь земельного участка 3 154 квадратных метров, целевое использование которого под административное здание. Договор аренды на землю заключен на 49 лет, начиная с 2008 года.

Подведены все необходимые коммуникации: электоэнергия по договору с ПСК на 75 кВт, на воду субабонентство с Водоканалом, заключен прямой договор с организацией, в ведении
которой и находится газовая котельная.

Сейчас в здании сдано в аренде 425 квадратных метров. Доход с арендаторов составляет 180 000 рублей. При полной заполняемости ОСЗ предполагаемый доход составит 450 000 рублей.

Первоначально ОСЗ было оформлено у аффилированного лица с 2008 года. В собственность юридического лица оформлено с 2012 года. Возможен вариант продажи как отдельного объекта, так и с юридическим лицом.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию