ОСЗ с крупным сетевым арендаторам. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость ОСЗ с крупным сетевым арендаторамОСЗ с крупным сетевым арендаторам

№21095823

ОСЗ с крупным сетевым арендаторам

Добавить в Избранное

Цена: 550 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

8 107 м²

Чистая прибыль, год:

60 792 000 руб.

Рентабельность в год:

11,05%

Окупаемость:

109 мес.

Район:

Невский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

550 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

60 792 000 руб.

Рентабельность в год

11,05%

Окупаемость

109 мес.

Площадь помещений

8 107 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Невский

Метро

Проспект Большевиков

Описание объекта

Продается отдельно стоящее здание в Невском районе. Здание расположено среди новых крупных многоэтажных жилых комплексов, благодаря чему, проходимость будет всегда высокая. 10 минут от 2-х станций метро - "Пр. Большевиков" и "ул. Дыбенко". Удобное расположение: рядом расположены крупные торговые центры, большой активный перекресток, несколько общественных остановок. Этажность – подвал,1,2,3,4 этаж, мезонин – надстройка.
Общая площадь здания – 8107 кв.м.
Площадь застройки здания - 3121,1кв.м
Площадь земельного участка включая парковку на 100 а/м - 3859 кв.м. в аренде от КИО на 49 лет до 2064 года.
Выделенная электрическая мощность - 896,8 кВт.
Договор с водоканалом – действующий, форма по содержанию –транзитное пользование через абонента.
Большие панорамные окна по всему зданию.
Здание полностью сдано в долгосрочную аренду крупному сетевому арендатору по ставке - 625 рублей в месяц за кв. м. + КУ. Договор заключен на 10 лет до 2026 года. Ежегодная индексация – с 2019 года - 3%, с 2020 года – 5%.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию