Продажа: ОСЗ в собственность с арендатором. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Продажа: ОСЗ в собственность с арендатором

№21062319

Продажа: ОСЗ в собственность с арендатором

Добавить в Избранное

Цена: 440 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

3 371 м²

Чистая прибыль, год:

18 000 000 руб.

Рентабельность в год:

4,09%

Окупаемость:

293 мес.

Район:

Центральный

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

440 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

18 000 000 руб.

Рентабельность в год

4,09%

Окупаемость

293 мес.

Площадь помещений

3 371 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Центральный

Метро

Гостинный двор

Описание объекта

В Центральном районе ( ст.м. Гостиный двор) продается ОСЗ в собственность с арендаторами.
Общая площадь – 3370,9 кв.м.( по новым данным ПИБ)
Земельный участок находится в аренде у КИО на 49 лет по ставке 550 000 р/квартал
6 этажей, имеются 2 лифта.
Электричество – 264 кВА.
Предполагаемое использование: под офис, представительство, гостиницу, бизнес центр, учебное заведение.
Возможна аренда /доверительное управление по ставке 2,1 млн. руб./месяц

Сейчас сидят арендаторы, занимают большую часть площади, средняя ставка 800 р/метр, договора не долгосрочные, зарегистрированных договоров нет, прибыль при не полной заполняемости - 1 500 000 р./мес.
Коммунальные платежи входят в стоимость аренды.
Оплата аренды проходит по безналичному расчету.
Договора аренды заключены на неопределенный срок, выезд арендатора через месяц после предупреждения.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию