Помещение в Красногвардейском районе в современном жилом доме повышенной комфортности. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Здания, помещения, земля под торговлю и услуги Помещение в Красногвардейском районе в современном жилом доме повышенной комфортностиПомещение в Красногвардейском районе в современном жилом доме повышенной комфортности

№21104839

Помещение в Красногвардейском районе в современном жилом доме повышенной комфортности

Добавить в Избранное

Цена: 52 200 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

426 м²

Чистая прибыль, год:

3 758 196 руб.

Рентабельность в год:

7,20%

Окупаемость:

167 мес.

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

52 200 000 руб.

Чистая прибыль в год

3 758 196 руб.

Рентабельность в год

7,20%

Окупаемость

167 мес.

Площадь помещений

426 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Описание объекта

Коммерческое помещение расположено в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Большой современный дом повышенной комфортности, в котором находится помещение, был построен в 2009 году.

Всего в здании 23 этажа, помещение занимает площадь 426,1 кв.м. на первом и цокольном этажах.

Первый этаж:
Площадь - 306 кв.м;
Высота потолков - 5 м;
Три отдельных входа;
Большие витринные окна.

Цокольный этаж:
Площадь - 120 кв.м;
Высота потолков - 2,8 кв.м;
Отдельный вход.

В помещениях сделан качественный ремонт, проведены все необходимые коммуникации.

Локация отличается высоким проходным и автомобильным трафиком. В округе множество жилых домов, в том числе класса люкс, поэтому коммерческая недвижимость пользуется высоким спросом в данном районе.

В данный момент сдается в аренду проектной компании (двум сетевым магазинам). Арендная ставка - 735 руб. за кв.м. Имеется договоренность о заключении долгосрочного договора аренды сроком на 10 лет с сетью магазинов "Верный" и "Магнит" по ставке 1200 за м2.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!