Продается действующий Бизнес-центр с Арендаторами в Собственность!. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Продается действующий Бизнес-центр с Арендаторами в Собственность!Продается действующий Бизнес-центр с Арендаторами в Собственность!

№21082095

Продается действующий Бизнес-центр с Арендаторами в Собственность!

Добавить в Избранное

Цена: 315 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

5 953 м²

Чистая прибыль, год:

46 800 000 руб.

Рентабельность в год:

14,86%

Окупаемость:

81 мес.

Район:

Приморский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

315 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

46 800 000 руб.

Рентабельность в год

14,86%

Окупаемость

81 мес.

Площадь помещений

5 953 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Приморский

Метро

Удельная

Описание объекта

В Приморском районе продается действующий Бизнес-Центр, с Арендаторами в Собственность!
Общая площадь здания 5 953 кв.м;
Арендопригодная площадь 4 150 кв.м.
Вспомогательные площади (общ. пользования) 1 803 кв.м.
Этажность: 3 (+подвал);
Год постройки: 1987;
Площадь земельного участка: 5 269 кв.м (собственность);
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид использования: общественно-деловая застройка.
Количество выделенной электроэнергии 190 кВа (возможно увеличение).
Проведены все необходимые коммуникации.
В 2013 г. проведена экспертиза фундаментов и состояния несущих конструкций здания.
Конструкции здания в отличном состоянии.
Все помещения сданы в аренду.
Средняя арендная ставка 1 100 руб.
Арендные платежи (мес) 4 565 00 руб.
Эксплуатационные расходы (мес) 661 000 руб.
Чистый Доход в месяц составляет 3 900 000 руб; чистый годовой доход 46 800 000 рублей.
Возможна надстройка 2-х этажей и мансарды, что позволит увеличить полезные площади здания минимум от 10 500 кв.м.
В здании имеется центральный вход , просторное лобби со стойкой ресепшн, просторный атриум -зимний сад!
В окружении располагается новый жилой комплекс и Торговый центр!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию