В Курортном районе продается ППА от КУГИ.
Объект представляет собой пристройку к жилому дому.
В здании 4 этажа и подвал. Имеется 3 отдельных входа: с улицы, со двора и через подвал.
Общая площадь помещения 650 кв.м.
Площадь 1-го этажа 211 кв.м.
Площадь 2-го этажа 190 кв.м.
Площадь 3-го этажа 80 кв.м.
Площадь 4-го этажа 70 кв.м.
В подвале и на первом этаже расположен оздоровительный комплекс с сауной и бассейном.
Имеется все необходимое оборудование и мебель. Сауна существует с 1999 года.
2,3 и 4 этажи сданы в субаренду по ставке 140 000 руб/мес (разным субарендаторам).
Проведены все необходимые коммуникации.
Заключен бессрочный договор с КИО (КУГИ).
Арендная ставка КУГИ 140 000 руб/мес.
Помещение выкупное! Примерная стоимость выкупа всего помещения составит 18-20 миллионов рублей.
Выкуп осуществляется в рассрочку. Возможен выкуп помещения по этажам.
Здание идеально подойдет для использования под гостиницу: помещение расположено в непосредственной близости от шоссе, напротив находится пляж.