Продается помещение с действующим арендатором. Помещение 170 кв.м. (все 1-й этаж), без подвала. Назначение: торговое. Первая линия. Свехинтенсивный пешеходный трафик. прямая видимость помещения от метро Шоссе Энтузиастов. Электричество 50 кВт. Высокие потолки - 3 м. Система отопления центральная. Система водоснабжения центральная. Витринное остекление. Ремонт от арендатора. Арендатор - сетевой "Смешные цены". Договор аренды до 2018г. Арендный доход в месяц - 550 000 руб. Окупаемость 10 лет.
Коммунальные платежи арендатор оплачивает сверху. Объект расположен в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.