В Красногвардейском районе продается помещение с сетевым продуктовым Арендатором в собственность.
Помещение занимает первый этаж и цоколь (заглубление 1,18 м.) 3-х этажного дома, в 15 минутах от станции метро "Ладожская". Имеет 4 входа (2 с улицы и 2 со двора). Большие арочные окна по фасаду.
Находится на первой линии домов с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком. Отлично просматривается.
Рядом расположены новые крупные жилые комплексы, благодаря чему, проходимость увеличивается.
Проведены все необходимые коммуникации.
В помещении выполнен ремонт, имеется вентиляция.
На данный момент помещение сдается в аренду крупному сетевому арендатору по ставке 420 000 рублей в месяц +КУ, что позволяет получать стабильную прибыль с первого дня приобретения!
Заключен долгосрочный договор аренды сроком до 2024 года.
Ежегодная индексация 5 %
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.