Продается торговое помещение с Сетевым Продуктовым Арендатором в Собственность. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Продается торговое помещение с Сетевым Продуктовым Арендатором в СобственностьПродается торговое помещение с Сетевым Продуктовым Арендатором в Собственность

№21084333

Продается торговое помещение с Сетевым Продуктовым Арендатором в Собственность

Добавить в Избранное

Цена: 180 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 211 м²

Чистая прибыль, год:

20 400 000 руб.

Рентабельность в год:

11,33%

Окупаемость:

106 мес.

Район:

Приморский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

180 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

20 400 000 руб.

Рентабельность в год

11,33%

Окупаемость

106 мес.

Площадь помещений

1 211 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Приморский

Описание объекта

В Приморском районе продается торговое помещение с сетевым продуктовым Арендатором в собственность.
Ближайшая станция метро Чёрная Речка.
Общая площадь помещения 1211 кв.м. Высота потолков 5,2 метра.
Торговая площадь - 800 кв.м., остальную площадь занимают офисы и подсобные помещения.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Имеется 3 отдельных входа с улицы и 1 со двора.
В помещении большие витринные окна по всему фасаду здания, помещение хорошо выделяется и отлично просматривается с улицы.
Проведены все необходимые коммуникации.
Количество выделенной электроэнергии 50 кВт.
В помещении выполнен ремонт, имеется вентиляция.
Состояние помещения отвечает всем современным стандартам.
На данный момент помещение сдается в аренду под сетевой продуктовый магазин по ставке 1 700 000 р/мес, что позволяет получать стабильную прибыль с первого дня приобретения!
Месячный совокупный доход - 1.700.000 руб.
Эксплуатационные затраты, в т.ч. электроэнергия - 150.000 руб
Налоговая составляющая - 100.000 руб.
Итого чистая годовая прибыль - 17.400.000.
Заключен долгосрочный договор аренды сроком до 2033 года.
Ежегодная индексация 10 %
Срок окупаемости 7,5 лет!
Помещение идеально рассматривать как выгодную инвестицию с надежным арендатором и стабильным доходом!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию