Продается торговое помещение с сетевым продуктовым Арендатором в Собственность. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (800) 600-45-82

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Продается торговое помещение с сетевым продуктовым Арендатором в СобственностьПродается торговое помещение с сетевым продуктовым Арендатором в Собственность

№21084425

Продается торговое помещение с сетевым продуктовым Арендатором в Собственность

Добавить в Избранное

Цена: 105 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

477 м²

Чистая прибыль, год:

11 400 000 руб.

Рентабельность в год:

10,86%

Окупаемость:

111 мес.

Район:

Петроградский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (800) 600-45-82

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

105 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

11 400 000 руб.

Рентабельность в год

10,86%

Окупаемость

111 мес.

Площадь помещений

477 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Петроградский

Метро

Горьковская

Описание объекта

В Петроградском районе продается торговое помещение с сетевым продуктовым Арендатором в собственность.
Ближайшая станция метро Петроградская, Горьковская.
Общая площадь помещения 477 кв.м. Площадь торгового зала 400 кв.м.
Высота потолков 2,6 метра.
Угловое помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Имеется 3 отдельных входа: 2 с улицы и 1 со двора.
Проведены все необходимые коммуникации.
Количество выделенной электроэнергии 35 кВт, помещение газифицировано.
В помещении имеется вытяжка (ранее арендатором являлся ресторан).
Состояние помещения отвечает всем современным стандартам.
На данный момент подписан долгосрочный договор аренды с сетевым продуктовым арендатором на 10 лет до 2025 года.
Арендная ставка 950 000 р/мес +КУ
Ежегодная индексация 5 %
Договором предусмотрена страховка в размере 6 % от товарооборота арендатора в случае, если арендатор не выплатит в срок сумму аренды.
Арендатор выполняет ремонт за свой счет и начинает свою деятельность с 1 октября 2015 года.
Срок окупаемости с учетом индексации 6 лет!!!
Данное помещение идеально рассматривать как надежную и выгодную инвестицию.
Чистая прибыль 950 000 руб/мес

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию