Продажа объекта с земельным участком площадью 2.2 га. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Продажа объекта с земельным участком площадью 2.2 гаПродажа объекта с земельным участком площадью 2.2 га

№21094197

Продажа объекта с земельным участком площадью 2.2 га

Добавить в Избранное

Цена: 430 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

28 627 м²

Чистая прибыль, год:

38 400 000 руб.

Рентабельность в год:

8,93%

Окупаемость:

134 мес.

Район:

Невский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

430 000 000 руб.

Чистая прибыль в год

38 400 000 руб.

Рентабельность в год

8,93%

Окупаемость

134 мес.

Площадь помещений

28 627 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Невский

Метро

Улица Дыбенко

Описание объекта

Продажа объекта с земельным участком площадью 2.2 га ( земли поселений , разрешено использование для размещения промышленных объектов) в Невском районе.

Основание - договор долгосрочной аренды с КУГИ СПб от 08.01.2003 года. На нем находятся в собственности 8 зданий офисно-производственного назначения, площадью 28 626,5 м2.

В настоящее время в аренду сдано 10793 м2 47-ми компаниям с арендной платой 3 177 260 руб/месяц.Свободных площадей 14 000 м2.

Помещения находятся в хорошем состоянии. Возможно использовать под любое пищевое производство. До этого арендовали под коньячное производство.

Кроме того въезд на территорию платный, переменная часть составляет ~ 900 000 руб./ месяц.От сдачи свободных площадей предполагаемая арендная плата, которую можно получить 3 500 000 руб./ месяц.

Энергетическое обеспечение комплекса:
-электроэнергия - 500 кВт договор с ОАО «ПСК»;
-теплоэнергия - 3,64 ГКалл- договор с ТГК-1;
-водоснабжение, водоотведение - 2 договора с ГУП «Водоканал СПб».

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию