Продажа общежитие 1682 м с арендатором. м. нарвская. Цена

№21147821

Продажа общежитие 1682 м с арендатором. м. нарвская

Добавить в Избранное

Цена: 74 250 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

1 682 м²

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

74 250 000 руб.

Площадь помещений

1 682 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Описание объекта

Продажа помещения с арендатором; окупаемость 7 лет! Балтийская ул., 54. Ст.м."Нарвская" -10 минут пешком.
Площадь помещения 1682 кв.м, занимающее три этажа трехэтажного нежилого здания (по сути часть ОСЗ). Здание в очень хорошем состоянии. Крепкое. кирпичное. Все коммуникации в отличном состоянии. Подвала нет. Есть свой водомерный узел. В шаговой доступности от метро "Балтийская" или "Нарвская".
Четыре отдельных входа, в том числе наличие грузовых ворот в помещении первого этажа. Наличие возможности загрузки и разгрузки среднетоннажных грузовых автомобилей. Высота потолков до 4.6 м. На каждом этаже есть санузлы, есть запасной выход и лестница. Выделенная мощность 50 кВт. Договора на отопление и водоснабжение. Перед зданием собственная парковка на 10-12 машин. Территория охраняемая, со своими воротами. Есть арендатор "общежитие строителей" (арендатор владеет несколькими общежитиями в городе -стабильный, многолетний бизнес). Арендная ставка 900 000 рублей/месяц с дальнейшим ежегодным увеличением на 10%. Коммунальные платежи и оплата электроэнергии оплачивается арендатором отдельно. В здании выполнен качественный ремонт под арендатора (общежитие), с обустройством необходимого количества санузлов и душевых кабин. Первый этаж частично не задействован, возможна дополнительная сдача в аренду и использование под производство, склад, боксы, ремонтные мастерские и другое.
Помещение расположено в активно развивающейся деловой и жилой зоне, удобная транспортная доступность, близость к ЗСД и Обводному каналу. Возможное использование: общежитие, офис, производство, клуб и др. Помещение в собственности.
Продажа помещения от собственника.
75 000 000 руб. Торг. Звоните!

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию