В Выборгском районе продается отдельно стоящее здание. Располагается в 10 минутах от метро Удельная.
Здание имеет 3 этажа, общей площадь 5953 кв. метра. Есть возможность надстройки еще одного этажа.
Площадь земельного участка 5 269 кв.м.
Подведены все необходимые коммуникации.
Выделенная мощность электроэнергии 259 кВт.
Помещение по град.плану подходит под любой вид деятельности, кроме жилой застройки, на все виды есть разрешения.
В данный момент задание сдано на 90 %.
Средняя ставка аренды 900 - 1000 руб/кв.м. в месяц.
Общий доход с аренды на данный момент составляет 4 000 000 р/мес.
Есть возможность увеличения арендопригодной площади с соответствующим увеличением дохода. ( еще для 1500 кв.м. необходим косметический ремонт, в дальнейшем есть возможность сдавать по ставке 1000 руб/кв.м. в мес). Получено разрешение на организацию парковки до 100 машино мест.
Идеально подходит под мед.центр, офисный и торговый центр.
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.