ППА трех помещений с сетевым арендатором. Цена

№21095775

ППА трех помещений с сетевым арендатором

Добавить в Избранное

Цена: 23 000 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

2 579 м²

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

23 000 000 руб.

Площадь помещений

2 579 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Уточните у куратора сделки

Метро

Балтийская

Описание объекта

Предложение состоит из трех ППА с возможностью выкупа у Фонда имущества. В данный момент все помещения занимает сетевой продуктовый ритейлер.
Первое помещение находится в Адмиралтейском районе, вблизи станции метро "Балтийская" на цокольном, подвальном и первом этажах жилого дома. Общая площадь помещения - 720,5 кв.м.
Высота потолков - 2,8 м.
Арендная ставка от КИО - 504 тысяч рублей в месяц.
Ставка субарендатора - 504 000 + 5 % от РТО.
Второе помещение находится в Фрунзенском районе вблизи станции метро "Обводный канал" на цокольном,
подвальном, первом и втором этажах жилого дома.
Общая площадь помещения - 1583,7 кв.м.
Высота потолка на 1 этаже - 3,5 м.
Арендная ставка от КИО - 945 тысяч рублей в месяц.
Ставка субарендатора - 945 тысяч рублей в месяц + 10% к существующей стоимости арендной платы, после получения алкогольной лицензии.
Третье помещение находится вблизи множества административных учреждений. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома в шаговой доступности от ст. м. "Чернышевская".
Общая площадь помещения - 274,7 кв.м.
высота потолка - 2,62 м.
заглубление цоколя - 1,18 м.
Арендная ставка от КИО - 198 тысяч рублей в месяц.
Ставка субарендатора - 200 000 рублей в месяц, после выкупа и получении долгосрочного договора аренды на 10 лет с индексацией 5% в год и алкогольной лицензии готовы платить 7% от РТО, это приблизительно 340 000 рублей в месяц.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию