Помещение с РЕМОНТОМ, без комиссии!
Вход только ОДИН (!), высокий первый этаж - ступеньки вверх, расположен на торце дома напротив дет.сада и гимназии. Помещение трёхсторонее, торцевое, светлое!
Под ПРОДУКТЫ сдается только сетевику или арендатору с опытом !
НЕ АЛКОГОЛЬ (рядом школа и дет.сад) ! НЕ Салон Красоты (в этом доме их 2шт.) ! НЕ кафе! Напротив дома - магазин «Пятерочка». Под помещением, внизу в цокольном этаже - магазин-кафе "Торты".
Помещение для бизнеса, которому требуется большой ТОРГОВЫЙ ЗАЛ (61м.) без перегородок с тремя окнами на две стороны (под него выполнено освещение и ОПС), кабинет с окном = 15м. кв., сан.узел и кухня с новой мебелью и сантехникой, алюминиевый теплый стеклянный тамбур (2, 5м. кв.). Перепланировка и ухудшение существующего нового ремонта - не желательно!
Электричество - 11 кВт. (трёхфазный ввод). Высота потолков = 3. 36 м., Охр-Пожарн.Сигнализация, Роллеты.
Арендная плата + эл./эн. + тел. + ком.услуги (от 3 тыс.руб. летом и до 6 тыс.руб. зимой). Обеспечительный взнос = 100 тыс.руб. Собственник – физ.лицо. Предпочтительно для бизнеса с УСНО.
В помещении произведен новый ремонт: светодиодные светильники; ОПС; видеонаблюдение; телефон; интернет; кабельное телевидение; новая сантехника и электропроводка; новые стеклопакеты, входные и межкомнатные двери; смонтирована вытяжная вентиляция из с/у и кухни, установлены воздуховоды притока и вытяжки для системы ПВВ (без вент.оборудования). Полы - плитка, стены - оштукатурены и покрашены. На окнах и фасаде имеются выводы для подключения световой рекламы. Счетчики ГВС, ХВС, на электричество (Договор с ПСК).
Дополнительно можно посмотреть еще 20 фотографий и 6 видеороликов этого помещения: внутренний вид помещения (зал, кабинет, с/у); вид дома с улицы и проезжей части; окружающая дом территория. Желающим вышлю прямую ссылку на видеоролики на Вашу электронную почту.
Так же в этом доме уже давно работают: Мед.центр "Рамус", Два Салона красоты "Эгоистка" и "Ангел", Центр косметологии "Амара", Стоматология "Империя", Магазин детских игрушек "Вотоня", Фото-копи-центр, Продуктовый магазин, Спорт.клуб Айкидо, Детский центр развития ребенка "Улыбка". Рядом с домом - Детский сад, Школа, Фитнес-центр, Спорт-клуб с бассейном "Скульптор".
Предыдущий арендатор - Салон Цветов и Подарков (работал 4 года).
На одной лестн.площадке - (дверь рядом) - Частный детский сад. Помещение находится в новом 18-этажном доме, который построен и полностью зеселен в 2009 году (ЖК "Радуга", м.Купчино, Международная - 7 мин.транспортом). Территория ЖК забором НЕ ограждена, свободный доступ к помещениям!
Осенью на М.Каштановой аллее заасфальтирована новая автомобильная дорога, выделена пешеходная зона, аллея напрямую соединена на перекрестке с Будапештской улицей.