Продается коммерческое помещение, находящееся на первом этаже многоквартирного жилого дома, в ста метрах от станции метро Технологический институт-2. Проведены необходимые коммуникации, аресты и ограничения со стороны надзорных органов отсутствуют. Высота потолков — 3 м, проведен дорогостоящий ремонт всех функциональных зон.
Общая площадь помещения 397,8 кв.м, фактически разделено на две части.
• 230 кв.м — арендуется банковским отделением (Сбербанк), договор аренда заключен до 2020 года по ставке 600 тыс. рублей в месяц.
• 167,8 кв.м — общепит (Stolle), заключен договор аренды с ежемесячной платой 700 тыс. рублей.
Общая ежемесячная прибыль с аренды — 1 300 000 рублей. Место востребовано среди арендаторов, так как находится на оживленной улице со стабильным потоком автомобильного и пешеходного трафика с большой покупательской способностью.
Собственники круглосуточных магазинов хорошо знают, как много времени и сил уходит на запуск и поддержание работы даже небольшого круглосуточного магазина. Большинство круглосуточных магазинов работают без перерывов и открыты в выходные и праздничные дни.