Коммерческая Недвижимость с 5 сетевыми арендаторами.. Цена

▲

Санкт-Петербург и Лен. область

Личный кабинет

Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса

и недвижимости в Санкт-Петербурге

Заявка на покупку Заявка на продажу

8 (966) 075-19-59

Время работы: пн-пт 10:00–19:00

Перезвоните мне

Главная Коммерческая недвижимость Коммерческая Недвижимость с 5 сетевыми арендаторами.

№21606707

Коммерческая Недвижимость с 5 сетевыми арендаторами.

Добавить в Избранное

Цена: 5 050 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

429 м²

Чистая прибыль, год:

2 525 040 руб.

Рентабельность в год:

50,00%

Окупаемость:

24 мес.

Район:

Приморский

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

5 050 000 руб.

Чистая прибыль в год

2 525 040 руб.

Рентабельность в год

50,00%

Окупаемость

24 мес.

Площадь помещений

429 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Район

Приморский

Метро

Комендантский проспект

Описание объекта

На продажу выставлено стабильно выгодное предложение — субарендный бизнес с долгосрочными арендаторами и управляющей компанией. Договоры аренды заключены до 2024 года, с последующей пролонгацией. Инвестиции в данный бизнес окупятся не позднее 2022 года.
Объект находится в жилом здании и имеет 5 сетевых арендаторов:
- Wildberries (Аренда 150 000 руб.)
- Танк и Хоппер (проект Балтики. Аренда - 120 000 руб.)
- Оптика "Look" (Аренда 100 000 руб.)
- Аптека "Вита" (Аренда 235 000 руб.)
- Супермаркет "Норман" (Аренда 170 000 руб.)
Есть управляющая компания, которая готова дать гарантию и 6 месяцев поддержки на случай если Арендатор соберется съезжать. Все вопросы по поиску новых арендаторов УК берет на себя.
Говоря про субарендный бизнес с сетевыми якорными арендаторами, нужно понимать их главное отличие - это количество и качество субарендаторов.
Субарендаторы зонированы друг от друга. каждый имеет свой вход и не зависит друг от друга.
сами субарендаторы заботятся о своем бизнесе и репутации (они крупные, они сетевые).
Подписание долгосрочного договора с ними обеспечивает простоту управления и автономность бизнеса.
Ежемесячная Чистая прибыль сейчас составляет 210 420 руб. в месяц.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию