Санкт-Петербург и Лен. область
Личный кабинет
Лучший вариант для покупки и продажи готового бизнеса
и недвижимости в Санкт-Петербурге
Время работы: пн-пт 10:00–19:00
Перезвоните мне
Поиск: Введите название ...
Купить / Арендовать
Все
Купить готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Арендовать готовый бизнес
Все Автобизнес База, склад, производственные комплексы Бани, бильярд, отдых и развлечение Бизнес с пассивным доходом Гостиницы, отели, базы отдыха Интернет-магазины Коммерческая недвижимость Медицина Общепит Производство, сельское хозяйство Салоны красоты, парикмахерские, солярий Самые быстроокупаемые, доходные Бизнесы Специфические, не массовые Бизнесы Торговля и иные услуги Фитнес и Спорт Франшиза
Купить франшизу Купить бизнес за рубежом Купить бизнес с пассивным доходом
Франшиза
Продать / Сдать в аренду Франшизы Бизнес с пассивным доходом Контакты
ГлавнаяКоммерческая недвижимостьКоммерческая Недвижимость с 5 сетевыми арендаторами.
№21606707
Коммерческая Недвижимость с 5 сетевыми арендаторами.
Коммерческая Недвижимость с 5 сетевыми арендаторами.
Цена: 5 050 000 руб.
Предложить свою цену
Площадь помещений:
429 м2
Чистая прибыль, год:
2 525 040 руб.
Рентабельность в год:
50,00%
Окупаемость:
24 мес.
Район:
Приморский
Связаться с собственником
Уточнить адрес

Поделиться в соц.сетях:
Описание объекта Местоположение Ключевые показатели
Интересно получить выгодный кредит под этот объект?
Узнать условия кредитования
Хочешь посмотреть объект?
Записаться на просмотр
Бесплатная консультация о бизнесе по телефону
Брокер Киара-Евгения Дворякова
Киара-Евгения Дворякова
Написать брокеру
Офис:
8 (800) 600-45-82
Рейтинг:
4.80
Заказать консультацию
подробнее о брокере
Ключевые показатели
Стоимость
5 050 000 руб.
Чистая прибыль в год
2 525 040 руб.
Рентабельность в год
50,00%
Окупаемость
24 мес.
Площадь помещений
429 м2
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Метро
Комендантский проспект
Описание объекта
На продажу выставлено стабильно выгодное предложение — субарендный бизнес с долгосрочными арендаторами и управляющей компанией. Договоры аренды заключены до 2024 года, с последующей пролонгацией. Инвестиции в данный бизнес окупятся не позднее 2022 года.
Объект находится в жилом здании и имеет 5 сетевых арендаторов:
- Wildberries (Аренда 150 000 руб.)
- Танк и Хоппер (проект Балтики. Аренда - 120 000 руб.)
- Оптика "Look" (Аренда 100 000 руб.)
- Аптека "Вита" (Аренда 235 000 руб.)
- Супермаркет "Норман" (Аренда 170 000 руб.)
Есть управляющая компания, которая готова дать гарантию и 6 месяцев поддержки на случай если Арендатор соберется съезжать. Все вопросы по поиску новых арендаторов УК берет на себя.
Говоря про субарендный бизнес с сетевыми якорными арендаторами, нужно понимать их главное отличие - это количество и качество субарендаторов.
Субарендаторы зонированы друг от друга. каждый имеет свой вход и не зависит друг от друга.
сами субарендаторы заботятся о своем бизнесе и репутации (они крупные, они сетевые).
Подписание долгосрочного договора с ними обеспечивает простоту управления и автономность бизнеса.
Ежемесячная Чистая прибыль сейчас составляет 210 420 руб. в месяц.
Заказать консультацию
Новости по сфере бизнеса!
29.06.2019
Проспект, который всегда в моде
География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.
Подробнее...
Заказать консультацию
Другие предложения этой категории
№ 21147209
Продается здание в собственности с арендаторами - в туристическом центре - БЕЗ комиссии!!!
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 200 000 руб.
Окупаемость:
59 мес.
Рентабельность в год:
20,34%.
Цена:
5 900 000 руб.
№ 21096767
Ангар в Красном селе + кран-балка
Лучшее предложение
Прибыль, год:
1 358 400 руб.
Окупаемость:
1 мес.
Рентабельность в год:
1 200,00%.
Цена:
113 200 руб.
№ 21149629
Продается помещение с арендатором оборудованное под сауну.
Лучшее предложение
Прибыль, год:
720 000 руб.
Окупаемость:
92 мес.
Рентабельность в год:
13,09%.
Цена:
5 500 000 руб.