Продажа 100 м 1 этаж с возможностью выкупа 2 этажей, дом. Цена

№21147949

Продажа 100 м 1 этаж с возможностью выкупа 2 этажей, дом

Добавить в Избранное

Цена: 7 326 000 руб.

Предложить свою цену

Площадь помещений:

100 м²

Связаться с собственником

Уточнить адрес

Получить подтверждающие документы

Получить предложение на почту

Поделиться в соц.сетях:

Описание объекта Местоположение Ключевые показатели

Хочешь посмотреть объект?

Записаться на просмотр

Бесплатная консультация о бизнесе по телефону

Написать брокеру

Офис:

8 (966) 075-19-59

Рейтинг:

4.80

Заказать консультацию

подробнее о брокере

Ключевые показатели

Стоимость

7 326 000 руб.

Площадь помещений

100 м²

Местоположение

Город

Санкт-Петербург

Описание объекта

Лиговский 233, 70 м.кв. 1 этаж. Ориентировочно 7,4 млн.
С возможностью выкупа всего 3 этажного дома с видом на Лиговский проспект.
До 18 дек. продажа не возможна, в связи с отсутствием собственника в России.
Помещение нежилое с окнами во двор с входом через общую лестницу.(возможно устройсво входа с "бросающейся в глаза" части Лиговского пр.) В парадной всего три помещения в трехэтажном доме. Дом кирпичный. Фото-в процессе ремонта. Коммуникации - гор/хол водоснабжение,эл-во 8 кВт, центр. отопление и канализация. Здание без подвала. Возможно расселить две квартиры сверху. Но по более дешевым расценкам. Готовы переехат в более свежее жилье. При выкупе всех (трех ) объектов можно сделать мансарду(фасад при этом не будет затронут. такова конструкция дома. Ранее была двухскатная крыша, но вовремя войны половину разбомбили. Поэтому кровлю можно поднять от конька в сторону двора, что не видно с фасада.). Получится 4 этажа личного здания с проектом в пределах 23 млн. руб и площадью около 270-300 м.кв. Но так как внутри нет капитальных стен, то возможно и торговое назначение. Дом расположен перпендикулярно Лиговскому и фасад без окон смотрит на парковку перед рестораном Сахара(ул. Прилукская). Фото в предыдущем ремонте. Сейчас вид более приличный. Фото собственник просит не делать, т.к. арендаторы не в курсе, что возможна продажа. И пугать попусту их не хочется. Просмотр возможен в любое время. Организую корректно.Цветовая гамма, бирюза и фиолет.
В настоящее время сдается в аренду под хостел 50 т.р.+КУ Подливают аренду.

Заказать консультацию

Новости по сфере бизнеса!

29.06.2019

Проспект, который всегда в моде

География торговых центров Петербурга расширяется, Большой проспект Петроградской Стороны остается местом сосредоточения для fashion–ретейлеров сегмента высокого класса и для заведений общепита.

Подробнее...

Заказать консультацию